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  1. 2011.12.15 30~40대를 위한 재테크 기본 원칙과 재테크방법 (8)



















경제활동이 가장 왕성한 시기가 보통 30~40대 입니다. 사회적으로도 개인적으로도 내집마련과 결혼 출산 육아 교육
등등 많은
많은 문제들이 산재해 있어 여기저기 들어가야 할 돈들이 좀 많은게 아닙니다.
나름 경제적인 지식과 정보들이 있어 재테크나 재무 설계 및 투자 등에 자신이 있는 분들이라면 몰라도 그렇지 못한
경우에는
어떤 방식으로 재테크를 해야하고 돈을 굴려야 하는지 모르는 분들도 상당 수 있고 난무하는 정보들로 인하여
무엇을 어떻게 해야 할지 감을 잡기가 어려운 분들도 많으실거라 짐작이 됩니다.
자! 그렇다면 어떤 방식으로 해야 현명한 재테크와 재무설계로 돈을 불려나갈 수 있을까요? 방법은 여러가지가 있습니다.
일단은 재테크나 재무설계의 대한 정보도 중요하지만 그전에 기초적인 지식을 먼저 알고 가는게 중요합니다.
부족하나마 나름 경험과 지식을 바탕으로 알찬 정보를 전달하고자 노력을 하였으니 좋게 봐주시면 정말 감사하겠습니다.^^
그럼 지금부터 알아가보도록 할까요?

재산을 불리고 지키기 위해선 필요한 것은 재테크 입니다. 즉,능동적이고 적극적인 재산 관리가 필요하단 얘기입니다.
하지만 무작정 아무런 지식도 정보도 없이 재테크를 한다는 것은 매우 무모하고 리스크가 많은 행동이므로 전문적이고
깊은 지식까진 아니여도 어느정도는 알고 재테크를 해야만 현명하게 선택하고 행동할 수 있습니다.
재테크를 하기전엔 반드시 알아야 하는 세가지 원칙이 있는데 그것은 바로 안정성,수익성,유동성 입니다.



첫번째론 손해볼 가능성이 있는지 얼마나 되는지 안정성에 대해 꼼꼼히 알아봐야 합니다. 다아시겠지만 투자의 귀재라고
불리는 워렌버핏은 자신만의 철저한 2가지 투자원칙이 있습니다. 첫번째 원칙은 "손해를 보지 않는다". 두번째 원칙은
"첫번째 원칙을 절대 잊지 않는다." 는 두가지 원칙인데 바로 안전성은 이런 마인드에서 출발합니다.
재테크를 위한 투자에 앞서 충분한 안전장치가 되어 있는 투자처를 골라야 하며 금융기관을 고를 때도 안전한지 문제는
없는지 꼼꼼히 알아 보아야 하고 만일 주식에 투자할 경우엔 최소한 원금은 지켜줄 수 있는 회사인지를 알아보아야 합니다.


두번째론 투자를 했을시 어느정도나 수익을 가져다 줄 수 있는지를 알아봐야 합니다. 투자를 하는 가장 기본적이고 절대적인
이유는 바로 수익 때문입니다. 보통 은행처럼 일정한 기간에 이자를 받는 안정적인 투자는 수익이 적지만 반면에 보다 많은
수익 창출은 자산가치 상승에 따른 매매 차익에서 비롯되는 경우가 많습니다.
많은 수익 창출을 위해선 어느정도의 리스크를 감수하고 움직여야 하는데 원금의 안전성만 고려하다 보면 차익이 큰 주식이나
부동산 등의 투자에는 소홀하게 되며 결국 큰 수익을 창출할 기회도 놓치게 됩니다.
물론 주식 부동산 등에서 많은 수익을 창출할려면 각고의 노력이 필요합니다. 예를들어 부동산에 투자할 경우엔 현지 답사를
수차례 해야 하고 주식에 투자할 경우엔 기업의 영업상황, 미래전망, 경영자의 경영능력 등을 다각도로 점검해야 합니다.
이처럼 자신이 가지고 있는 재산에서 많은 수익을 창출하기 위해선 습관처럼 굳어진 투자 패턴에서 벗어 나야하며 시간적인
여유나 생각할 여유가 없는 사람들의 경우 이자가 생기지 않는 현금이나 예금을 지나치게 많이 보유하는 경우도 있고 주변에
권유에 지나치게 많은 보험에 가입하여 이를 그대로 유지하는 경우도 있습니다. 이는 올바른 투자 방법이 아님을 꼭 기억하시기 바랍니다.


세번째론 자신이 필요할 시 현금으로 빠른 전환이 가능한지를 알아봐야 합니다. 살다보면 급하게 현금이 필요한 일이 생깁니다. 이런 경우엔 환금성을 가진 재산이 부족하면 수익이 높이 날 수 있는 재산마저도 헐값으로 처분해야 하는 일이 생깁니다.
우리가 예전에 겪었던 외환위기를 모두 기억하고 계실겁니다. 이같은 일이 또 벌어지지 않는 다는 보장이 없으므로 항시 비상시에 대비해 여유 현금을 가지고 계셔야 합니다. 또한 금융상품에 투자했더라도 살다보면 어떤일이 벌어질 지 모르므로 그럴때를 대비해처분할 때 제값을 받고 팔 수 있는 투자처를 선정하는것도 중요합니다. 그리고 이처럼 급하게 현금이 필요한 일이 생겼을 경우 손쉽게 대출을 받을 수 있는 금융상품에 가입하는 지혜도 필요하니 이 점을 꼭 기억해 두시기 바랍니다.



 




자! 그럼 위에 재테크 세가지 원칙에 비추어 할 수 있는 투자 요령은 뭐가 있을까요? 그것은 바로 재산 3분할 법칙 이란 방법입니다.
재산 3분할 법칙은 안정성,수익성,환금성 세가지를 모두 만족시킬 수 있는 투자 요령인데 보통 부동산,주식,금융쪽 상품에 적절하게 배분하여 투자하는 방식입니다.
이처럼 세개로 쪼개어 적절하게 배분하는 이유는 한곳에만 집중 투자할 경우 손해가 나면 만회할 기회를 얻기가 힘들기 때문이며 수익,안정,환금의 대한 측면을 보면 각자 나름대로의 장점이 있기때문에 효과적인 활용을 위함이며 부동산,주식,금융상품은 재밌게도 흐름이 서로 반대 방향으로 움직이는 패턴이 많으므로 손실이 났을 경우 분할 투자를 하면 손실이 난것을 만회하거나 보존할 수 있게 하기 위함이기도 합니다.

그럼 부동산,주식,금융상품의 장,단점은 무엇인지 간략하게 알아 볼까요?

첫번째로 부동산은 수익성과 안전성이 좋습니다. 부동산은 토지의 영속성으로 영구적으로 보전될 수 있든 장점이 있으며
또한 대한민국은 국토면적이 좁아 건축이 늘어날 수록 가격 상승의 요인이 내재되어 있다는 점에서 안전성과 수익성이
좋다고 할 수 있습니다. 하지만 매매가 쉽지 않고 세금과 수수료도 적은편이 아니라서 정작 필요할때 현금화하기는 어려운
단점을 가지고 있습니다.

두번째로 주식은 수익성도 높고 환금성도 탁월합니다. 주식은 주가 등락에 따른 매매 차익에서도 수익을 창출 할 수 있지만
연말이 다가오면 배당을 받을 수 있기때문에 다양한 수익원을 제공합니다. 또한 증권거래소나 코스닥 등에서 거래되는 주식이라면 언제든지 매매할 수 있기때문에 환금성도 뛰어납니다. 금융상품에서 안정적 수익을 적당하게 유지할 수만 있다면 일정 부분 주식투자를 통하여 고수익을 창출하는 것도 좋습니다. 하지만 여러가지 매커니즘에 따라 등락이 좌지우지 되는 경우가 많아 자칫 흐름을 놓치거나 판단을 잘못하는 경우 손실을 입을 수 있으므로 조심해야 합니다.

세번째로 예금이나 금융상품은 안정성과 환금성이 매우 좋습니다. 예금의 경우는 금융기관에 자금을 맡기면 안정적인 이자를 받을 수 있습니다. 그리고 필요할 때는 언제든 입출금이 가능하므로 환금성면에서 가장 탁월하다 할 수 있습니다.
하지만 안전성이 많이 보장된 만큼 수익성 면에선 떨어지는 단점이 있습니다. 그러나 요즘은 금융기관 상품 중에도 주식형
수익증권 등 수익을 극대화하기 위해 리스크가 내재된 상품들이 많이 나오고 있으니 선택 하실때 잘 알아보고 신중히 해야
합니다.


이처럼 서로간에 속성이 다른 부동산, 주식,금융상품을 잘 결합하여 구성한다면 자산을 잘 관리하고 있다는 평가를 내릴 수
있고
부동산, 주식, 금융상품에 나누어 투자하는 것은 꼭 돈이 많은 사람들에게만 해당되고 그런 사람들만 할 수 있는게 아닙
니다.
투자할 수 있는 자산이 부족하여 부동산에는 투자가 어려운 경우엔 주식과 금융상품에 국한해서라도 잘 나누어 투자해야 됩니다. 적은 금액으로도 지혜를 발휘하여 재산 3분할법을 적절히 활용한다면 얼마든지 좋은 결과를 얻을 수 있습니다.





이제는 경제변화와 금리변화에 따른 자산관리의 플러스 알파는 무엇인지 알아볼까요?
위에서 말한 재산 3분할 법칙은 부동산,주식,금융상품이 각자의 장점이 유지되어야만 효과가 발휘됩니다.
즉,쉽게 말해 금융기관의 안전성이 유지되고 부동산시장, 주식시장도 안정적 성장을 지속한다는 전제 하에서만 3분법은
의미가 있다고 할 수 있습니다. 만일 부동산 시장이나 금융시장에서 큰 변화가 발생하고 있거나 예상된다면 투자 방식도
변경해야 합니다. 주식시장이 침체될 것이 예상되고 관측된다면 주식의 비중을 당연히 줄여야 되며 투자처별로 변화를
전망하여 자신의 자산구성비를 적절하게 변경시키는 노력이 바로 자산관리의 "플러스 알파"에 해당합니다.
경기의 호황과 불황 그리고 성장률 등을 정확하게 예측할 수는 없는것이 현실이지만 경기의 큰 추세를 짚어내는 것은 그렇게
어렵지만은 않습니다. 신문이나 주요 전망기관의 발표자료를 바탕으로 추세를 따라가다 보면 어느정도 대략적인 추세를 알 수 있고 예상 할 수 있습니다. 흐름에 따라 융통성을 발휘하여 대처해 나간다면 한가지 투자처만 고집하는 사람들에 비해 손실을 줄일 수 있고 때로는 의외의큰 수익을 거둘 수 있기도 합니다.
또한 금리 변화도 주식, 채권의 가치에 큰 영향을 미치는데 금리가 상승하면 주가는 하락하고 채권의 가치도 크게 하락합니다.
반대로 금리가 하락하면 주가는 상승하고 채권의 가치는 커지는데 이런면을 잘 알고 대처하면 이 역시 한가지 투자처만 고집하는 사람들에 비해 손실을 줄일 수 있고 때로는 의외로 큰 수익을 거둘 수도 있습니다.



이상으로 30~40대를 위한 재테크를 위한 기본적인 원칙과 방법에 대해 간략하게 알아 보았는데 조금이나마 도움이 되었는지
모르겠네요..대한민국에서 30~40대로 살아가기란 정말 힘들고 어렵다는 것을 잘 압니다. 또한 아무리 아끼고 절약하며 허리끈을 졸라매고 살아도 일반적인 서민들의 형편은 나아지기는 커녕 날이 갈수록 더 힘들기만 합니다.
그렇다고 포기하고 주어진 삶에만 안주하며 가진 사람들을 부러워만 하거나 시기하고 질투만 하실 건가요?
만일 그런 마인드로 살아간다면 현재 자신이 살고있는 삶의 패턴에선 평생을 가도 못벗어 날겁니다. 지금까지 모르셨다면 지금이라도 공부하고 노력하고 알아 보십시오! 절대 늦지 않았습니다. 요즘은 정보나 지식을 얻기에는 얼마나 좋은 환경입니까?
물론 정보의 옥석을 가리는게 관건이긴 하지만 적극적인 자세로 알아보고 공부하고 연구한다면 옥석을 가릴 수 있는 안목은 자연스레 생깁니다. 그러니 지금까지 재산을 어떻게 불리고 관리하는지에 대한 뚜렷한 계획,목표를 세우지 않고 살아왔다면 바로 계획과 목표를 세우시기 바랍니다. 철저하게 계획을 세우고 차근 차근 하나씩 해나가다 보면 반드시 좋은 결과가 있을겁니다.^^

마지막으로 좀 더 실질적으로 재테크와 재무설계에 도움을 줄 수 있는 방법이 무엇일까 고민하다가 저 역시 모두 상담을 받아보고 좋았었던 재테크 및 재무관련에 관한 사이트를 아래에 링크해 놓았으니 들어가셔서 편하게 상담을 받아보시면 좋겠습니다. 저 역시 거기서 상담을 받은 토대로 현재 자산 관리를 하고 있는데 많은 도움이 되고있습니다.^^
모두 들어가 상담을 받아도 좋고 원하는 곳을 선택하셔서 들어가도 좋습니다. 신청하면 모두 무료로 상담을 해주는데 무료 상담이라 하여도 국내에 공신력있는 전문가들이 성심껏 또한 궁금한 점들은 아주 자세히 모든것을 친절하게 알려주니 돈드는 것도 아니고 공짜인데 필요하신 분들은 상담 신청을 하여 도움을 받아 계획을 세우시길 바랍니다. 여담이지만 참 재밌는 것이 외국에선 이런 상담을 받을려면 그만한 댓가를 지불 해야하며 절대 공짜는 없습니다!
오히려 무료로 해준다고 하면 더 이상하게 생각하는게 보편적인 인식입니다. 그런면에서 대한민국은 정말 좋지않나요?
아무튼 득이되면 득이 되었지 조금도 손해 볼거 없으니 생각이 있으시다면 지금 바로 신청해 보세요!
그리고 많은 도움을 받을 수 있는 팁을 좀 더 드리자면 아래에 링크해 놓은 곳에 모두 들어가 무료상담 신청을 하고 연락이오면 그냥 건성으로 듣지만 마시고 간단한 필기도구를 준비하여 상담 내용들을 적고 체크하여 공통적인 장점들이 무엇인지 각자의
소스들은 무엇인지를 분리하여 자신에게 필요하고 맞는다고 생각되는 것을 적용하면 재테크 및 재무설계 하는데 있어서 정말
큰 도움이 됩니다. 기본적이라도 알고 행하는 것과 아무것도 모르고 행하는 것과는 분명히 많은 차이가 있다는 점을 분명히 인지 하셨으면 좋겠고 그럼 just do it 입니다..^^



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Posted by 저스티스77

댓글을 달아 주세요

  1. 재산 3분할법이라~ 또 새로운 용어를 배워 가는군요. 추천 꾹 ㅎㅎㅎ

    2011.12.15 08:25 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  2. 재테크 잘 보고 갑니다. 즐거운 하루 보내세요

    2011.12.15 09:56 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  3. 열심히 책도 보고 하지만 참 쉽지 않은것이 재테크지요...
    좋은 하루 되세요...

    2011.12.15 13:38 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
    • 무념님도 좋은 하루 보내시고 열심히 하다보면 길이 보일
      겁니다..^^ 위에 링크해 놓은 곳에 들어가셔서 무료 상담을 받아 보시면 많은 도움이 많이 될겁니다~^^

      2011.12.15 15:58 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL ]
  4. 좋은글 잘보고 갑니다 ^^

    2011.12.16 19:35 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]